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대전전원주택매매 매매가2억3천만원 육아 애완견 [거래완료]최상 장태산인근 오늘은 왠만한 대전쓰리룸전세가격 밖에 안되는 대전전원주택매매 매매가2억3천만원 입니다 대전생활권 도안신도시 차량으로 10-15분거리 장태산 휴양림 /대전시내버스 정류장 앞 방3개 화장실1개 대지185평 건평40평 대전시내 직장인분들 혹은 어린아이들 키우기에 좋은 전원주택입니다 아이들 키우거나 애완견 키우기 정말 좋고 공기 최상입니다 매매가격이 대전시내 웬만한 쓰리룸 전세가격입니다 현재 아는 지인분이 휴양차 머물르고 계시고 친척분들 혹은 모임용으로 사용하고 계십니다. *전속중개건* 더보기
보증금 간주임대료 산정방법 보증금에 대한 간주임대료 주택보유시 3주택이상을 소유하고 해당 주택의 보증금의 합계액이 3억원을 초과하는 경우 간주임대료를 총수입금액에 산입한다 - 주거면적이 1호 1세대당 40제곱미터 이하인 주택으로서 해당 과세기간의 기준시가 2억원 이하인 주택은 2021년12월31일 까지는 주택수에 포함되지 않음 간주임대료 = (보증금등 -3억원)의 적수*60%* 1/365 *정기이자율 (19년귀속 2.1%) 해당 임대사업부분 수입이자와 할인료 및 배당금의 합계액 1) 보증금등을 받은 주택이 2주택 이상인 경우에는 보증금등의 적수가 가장 큰 주택의 보증금 부터 순서대로 뺌 2) 추계신고 결정하는 경우 임대 사업부분에서 발생한 금융 수익 차감하지 않음 오늘은 간주임대료에 대해 알아 보았읍니다 더보기
주택 다주택자 취득세 중과 4% 지방세법 개정 여러채의 다주택자에 대한 취득세 4% 지방세법이 개정되었읍니다 현행까지는 기존의 1세대 3주택 이상을 보유하고 있는 사람이 1채 이상 더매수할때 취득세는 주택가격에 대략 1~3% 세율을 적용 받았는데 올 20년 1월1일 부터 취득하는 주택부터 4%의 취득세율을 적용을 받게 되는 것으로 바뀌었읍니다 기존에 6억원 아파트를 구매시 대략 600만원 정도 내야 했는데 현재는 2400만원으로 인상되는 셈이네요 다주택자에게 상당한 부담이 되겠네요 오늘은 다주택자 취득세 개정안에 대해 알아보았읍니다 아래 유튜브 참조하세요 https://www.youtube.com/watch?v=L4cUZKF0s5s 더보기

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